Kan group юридическая компания 30.05.2018 – Категория: Таможенное право

Рекомендации для дольщиков Urban Group до введения в отношении застройщика  процедуры банкротства.

Urban Group — является одним  из крупнейших застройщиков жилья в Московской области.

Однако, на сегодняшний день, платежеспособность Компании Urban Group вызывает серьезные и обоснованные сомнения.

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства по результатам проведенной в отношении Urban Group проверки принял решение  об обращении в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании Urban Group банкротом.

Актуальная информация на 09.07.18 в этой статье.

09 июня 2018 года заявления поданы в отношении 5-ти следующих компаний- застройщиков входящих в группу компаний Urban Group:

*ООО «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Митино О2»),

Ссылка на гражданское дело о признании застройщика ООО  «Экоквартал» группы компаний Урбан Групп несостоятельным (банкротом), размещенное на сайте Арбитражного Суда Московской области.

*ООО «Ваш город» (осуществляет строительство ЖК «Видный город»),

Ссылка на гражданское дело о признании застройщика ООО «Ваш город» группы компаний Урбан Групп несостоятельным (банкротом), размещенное на сайте Арбитражного Суда Московской области.

*АО «Континент Проект» (осуществляет строительство ЖК «Солнечная система»),

Ссылка на гражданское дело о признании застройщика АО «Континент проект» группы компаний Урбан Групп несостоятельным (банкротом), размещенное на сайте Арбитражного Суда Московской области.

*ООО «Хайгейт» (осуществляет строительство ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»),

Ссылка на гражданское дело о признании застройщика ООО «Хайгейт» группы компаний Урбан Групп несостоятельным (банкротом), размещенное на сайте Арбитражного Суда Московской области.

*ООО «Ивастрой» (осуществляет строительство ЖК «Лайково»).

Ссылка на гражданское дело о признании застройщика ООО «Ивастрой» группы компаний Урбан Групп несостоятельным (банкротом), размещенное на сайте Арбитражного Суда Московской области.

 Как указывает, в своих выступлениях в СМИ, руководитель Фонда защиты прав – граждан дольщиков Плутник А.А.,  основанием для подачи заявлений о банкротстве послужили выявленные в ходе проведенной Фондом проверки признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества у Urban Group для продолжения строительства ЖК.

   Компания Urban Group имеет обязательства перед более чем 20 тысячами дольщиков примерно на 80 миллиардов рублей.

       Аудит объектов ЖК «Митино 02», ЖК «Видный город», ЖК «Солнечная Система», ЖК «Опалиха 03», ЖК «Лесобережный», ЖК «Лайково» еще не закончен, идут проверочные мероприятия.

        Регистрация договоров ДДУ в отношении данных объектов Росреестром приостановлена.

   По мнению, руководителя Фонда защиты прав -  граждан дольщиков, применение к Urban Group механизма банкротства направлено на защиту прав дольщиков и позволит возобновить строительство объектов Urban Group путем привлечения нового застройщика (инвестора).

        Однако, не все разделяют позицию Фонда, поскольку признание Urban Group банкротом может повлечь за собой и огромные  неблагоприятные последствия.

        Не стоит питать надежд и дольщикам, которые застраховали риски банкротства застройщика Urban Group, поскольку при банкротстве такого крупного застройщика страховые компании не смогут произвести страховые выплаты всем застрахованным дольщикам.

        Рассмотрение Арбитражным судом Московской области поданных заявлений о признании Urban Group банкротом состоится 09 июля 2018 года. По итогам судебного разбирательства, суд может отложить слушание дела для истребования дополнительных материалов, а при достаточности оснований может ввести процедуру банкротства в отношении Urban Group.

        Какие меры необходимо предпринять дольщикам в силу сложившейся ситуации с компанией Urban Group, до того, как будет введена процедура банкротства.

        Дольщикам жилых и не жилых помещений (кладовок, машино – мест, не жилых ком. площадей) степень готовности, которых составляет  более 70 % необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект не завершенного строительства, а в случае окончания строительства с иском о признании права собственности на объект строительства.

        Решение суда о признании права собственности позволяет дольщику обезопасить свое имущество от включения в состав конкурсной массы (имущество застройщика – банкрота), на которую может быть обращено взыскание кредиторов Urban Group.

        Причем, необходимо иметь ввиду, что кредиторами застройщика Urban Group  являются не только дольщики, но и подрядчики, поставщики, сотрудники застройщика и т.п., а,  следовательно, имеются объективные опасения, что имущества застройщика - должника (конкурсной массы) не хватит для удовлетворения всех требований кредиторов.

        До начала процедуры банкротства дольщик вправе обратиться с иском о признании права собственности в суд общей юрисдикции  по месту нахождения объекта недвижимости (по месту строительства ЖК) – Видновский, Химкинский и Красногорский городские суды Московской области.

        После введения в отношении Urban Group процедуры банкротства указанный иск может быть предъявлен только в Арбитражный Суд Московской области для рассмотрения одновременно с банкротным делом.

        Рекомендуем дольщикам обращаться именно в суд общей юрисдикции до начала процедуры банкротства, поскольку в данном случае, вероятность принятия судом  положительного решения значительно возрастает, так как в деле не принимает участие арбитражный управляющий и  против удовлетворения иска никто не возражает.

        При рассмотрении иска в Арбитражном Суде одновременно с банкротным делом, арбитражным управляющим и судом, как правило, принимаются меры для сохранения имущества должника и не допущения уменьшения конкурсной массы за счет признания права собственности на объекты за дольщиками.

        Кроме того, до начала процедуры банкротства, суд общей юрисдикции вправе признать право собственности дольщика на не жилые помещения (кладовки, машино – места, ком. площади), тогда как после начала процедуры банкротства дольщики нежилых помещений будут иметь лишь право денежного требования к застройщику. А как уже было, указано выше, исходя из результатов проверки Urban Group, застройщик не платежеспособен.

       Таким образом, до 09 июля 2018 года, рекомендуем всем дольщикам, жилых и не жилых помещений (кладовок, машино – мест, не жилых площадей) степень готовности, которых составляет более 70 % обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект не завершенного строительства, а в случае окончания строительства с иском о признании права собственности на объект долевого строительства.

Дольщикам ЖК «Митино О2», застройщик ООО «Экоквартал», необходимо обратиться в Красногорский городской суд Московской области.

На сегодняшний день, нами уже подаются иски в Красногорский городской суд МО в защиту прав дольщиков ЖК «Город – Курорт Митино 02», которые принимаются к рассмотрению судьями Красногорского городского суда МО – судьей Аникеевой Е.Д., судьей Беловой И.В., судьей Потаповой С.В., судьей Кавериной О.В., судьей Зотовой С.В.

Ссылка на гражданские дела к застройщику ЖК «Город – Курорт Митино 02» -  ООО «Экоквартал», размещенные  на сайте Красногорского городского суда МО.

Дольщикам ЖК «Видный город», застройщик  ООО «Ваш город» необходимо обратиться в Видновский городской суд Московской области.

На сегодняшний день, нами уже подаются иски в Видновский городской суд МО в защиту прав дольщиков ЖК «Видный город», которые принимаются к рассмотрению судьями Видновского городского суда МО –  судьей Побединской М.А., судьей Бордуновой Е.С., судьей Кравченко С.О., судьей Смирновым М.В., судьей Зыряновой А.А., судьей Гоморевой Е.А.

Ссылка на гражданские дела к застройщику ЖК «Видный город» - ООО «Ваш город», размещенные  на сайте Видновского городского суда МО.

Дольщикам ЖК «Солнечная Система», застройщик АО «Континент парк» необходимо обратиться в Химкинский городской суд Московской области.

На сегодняшний день, нами уже подаются иски в Химкинский городской суд МО в защиту прав дольщиков ЖК «Солнечная Система», которые принимаются к рассмотрению судьями Химкинского городского суда МО –  судьей Панферовой Д.А., судьей Гирсовой Н.В., судьей Тягай Н.Н., судьей Кобызевым В.А., судьей Молчановым С.В.

Ссылка на гражданские дела к застройщику ЖК «Солнечные Системы» АО «Континент проект», размещенные  на сайте Химкинского городского суда МО.

Дольщикам ЖК «Опалиха 03» и ЖК «Лесобережный», застройщик ООО «Хайгейт» необходимо обратиться в Красногорский городской суд Московской области.

На сегодняшний день, нами уже подаются иски в Красногорский городской суд МО в защиту прав дольщиков ЖК «Опалиха 03» и ЖК «Лесобережный», которые принимаются к рассмотрению судьями Красногорского городского суда МО – судьей Аникеевой Е.Д., судьей Беловой И.В., судьей Потаповой С.В., судьей Кавериной О.В., судьей Зотовой С.В.

Ссылка на гражданские дела к застройщику ЖК «Опалиха 03» и ЖК «Лесобережный» -  ООО «Хайгейт», размещенные  на сайте Красногорского городского суда МО.

Дольщикам ЖК «Лайково», застройщик ООО «Ивастрой» необходимо обратиться в Химкинский городской суд Московской области.

На сегодняшний день, нами уже подаются иски в Химкинский  городской суд МО в защиту прав дольщиков ЖК «Лайково», которые принимаются к рассмотрению судьями Химкинского городского суда МО – судьей Панферовой Д.А., судьей Гирсовой Н.В., судьей Тягай Н.Н., судьей Кобызевым В.А., судьей Молчановым С.В.

Ссылка на гражданские дела к застройщику ЖК «Лайково» -  ООО «Ивастрой», размещенные  на сайте Химкинского городского суда МО.

Для обращения в суд дольщику необходимо подготовить исковое заявление о признании права собственности и комплект документов к нему.

Суд принимает готовый комплект  документов и юридических  консультаций по их оформлению не дает, в связи с чем рекомендуем во избежание возврата искового заявления либо оставления его без движения изначально правильно  готовить все необходимые документы.

В случае, если степень готовности объекта менее 70 %, дольщикам Urban Group необходимо дождаться судебного заседания Арбитражного суда Московской области, которое состоится 09 июля 2018 года и   в случае введения процедуры банкротства в отношении застройщика Urban Group, в течение 30 дней, обратится к арбитражному управляющему и в Арбитражный суд  Московской области с заявлением о включении дольщика  в реестр требований жилых помещений (в случае, если объект долевого строительства – жилое помещение) или в реестр требований кредиторов (в случае, если объект долевого строительства не жилое помещение).

После введения процедуры банкротства в отношении застройщика  Urban Group мы проинформируем дольщиков о дальнейших действиях.

Наши юристы подготовили подробную информационную памятку о порядке проведения процедуры банкротства застройщика Urban Group,  порядке обращения в суд общей юрисдикции и в Арбитражный суд Московской области с требованием о признании права собственности на объект длевого строительства (объект не завешенного долевого строительства) и порядок включения в реестр требований жилых помещений и в реестр требований кредиторов.

Мы направим Вам информационную памятку бесплатно, для получения памятки нажмите сюда  напишите в форме обратной связи куда вам её направить.

Если у вас остались вопросы после прочтения настоящей статьи,  касающиеся банкротства Urban Group, вы можете задать их здесь, заказать обратный звонок юриста,  а также записаться на консультацию в один из наших офисов.

Мы подготовили ответы на основные вопросы, касающиеся банкротства Урбан Групп, которые нам задают наши клиенты на юридической  консультации, с ответами на вопросы вы можете ознакомится здесь.

Юридическая консультация дольщиков Urban Group проводится нашими юристами – бесплатно.

Источник: http://www.ur-expert77.ru/urban-group.html

Ваш комментарий